Drejtoria për urbanizem dhe planifikim hapësinor, mbrojtjen e mjedisit, pronën dhe banimin publik

Drejtori i departamentit: Goran Lazović

Kontakti: goran.lazovic@rks-gov.net

Struktura organizative e Drejtorisë së Planifikimit Urban dhe Planifikimit Hapësinor, Mbrojtjes së Mjedisit, Pronës dhe Strehimit Publik

1. Shërbimi urbanistik dhe planifikimi hapësinor:

• Propozon dhe merr pjesë në hartimin e planit të zhvillimit komunal, hartat e zonave komunale dhe planet rregulluese të detajuara;
• Prezanton dokumentacionin e planifikimit hapësinor me kërkesë të palës dhe vë në dispozicion për inspektim, kontrolloni përputhjen e dokumenteve urbanistikë me planet urbanistike dhe ligjin;
• Vlerëson përputhjen e projekteve specifike me planin urbanistik;
• Monitoron pajtueshmërinë me planet urbanistike dhe rregullatore;
• Raporton tek drejtori i departamentit për të gjitha analizat e ekspertëve në fushën e urbanizmit ose punën e komisioneve dhe punëve të tjera të kërkuara të Kuvendit Komunal;
• Koordinon aktivitetet e zhvillimit të projektit nga projektet e autorizuara dhe të mbikëqyrë zbatimin e projektit në komunë;
• Vlerëson përputhjen e projekteve specifike me planin urbanistik;
• Menaxhon procedurën administrative për nxjerrjen e vendimeve për lejet e vendndodhjes, lëshimin e lejeve të ndërtimit në procedurë të rregullt në procesin e legalizimit të ndërtesave;
• Shqyrton vendimet sipas ankesave;
• Rishikon dokumentacionin teknik lidhur me pajtueshmërinë me lejen e lëshuar të vendndodhjes;
• Ndjek procedurën administrative;
• Lëshon lejet e ndërtimit dhe vendimet për ndërtimin e strukturave dhe ekzekutimin e punimeve;
• Jep leje përdorimi për objektet në procesin e legalizimit dhe kryen të gjitha procedurat e nevojshme të legalizimit;
• Kryen verifikimin e përputhshmërisë së projekteve kryesore me lejen e lëshuar të vendndodhjes;
• Dorëzon raporte dhe analiza në lidhje me ndërtimin e objekteve
• Përpunon vendimet sipas ankesave, jep njoftime për kërkesat e palëve, paraqet dokumente planifikimi me kërkesë të një pale dhe i vë ato në dispozicion për inspektim;
• Kryen pranimin teknike të objekteve;
•  Kryen detyra profesionale administrative në procesin e përgaditjes dhe inspektimit të objekteve;
• Formon komitete kompetente dhe nxjerr një vendime për të;
• Kontakton dhe koordinon veprimtarinë  me anëtarët e Bordit Mbikëqyrës, kontraktorin në procesin e inspektimit teknik;
• Mban një regjistër të lejeve të përdorimit të lëshuar të lëshuar
• Kryen mbikëqyrjen e inspektimit në përputhje me dispozitat dhe autoritetet bazuar në Ligjin për Planifikimin Hapësinor dhe Ndërtimin;
• Siguron bazë dokumentare për përgaditjen e analizave, elaborimeve, raporteve për nevojat e Kuvendit ose organeve ekzekutive;
• Jep mendime dhe shpjegime të ekspertëve në lidhje me zbatimin e rregulloreve ligjore;
• Kryen detyra profesionale administrative për Komisionet e Kuvendit;
• Propozon dhe merr pjesë në hartimin e akteve normative dhe kryen detyra të tjera në përputhje me ligjin, statutin komunal dhe akte të tjera ligjore të administratës komunale;
• Kryen detyra administrative për Komisionin e Përdorimit të Tokës Publike;
• Kujdeset për mbrojtjen e pronës komunale dhe tokës ndërtimore urbane.
• Mban të dhënat elektronike brenda fushëveprimit të punës së departamentit;
• Kryen detyra të tjera në përputhje me ligjin, statutin dhe vendimet e komunës, me kërkesë të kryetarit dhe drejtorit të departamentit.

2. Shërbimi i inspeksionit

• Kryen detyrat e inspektimit të parashikuara me ligj në nivelin komunal në fushën e banesave, komunave, ndërtimeve dhe inspektimeve të trafikut dhe inspektimeve rrugore, si dhe mbrapa mbrojtjes së mjedisit;
• Detyrat teknike administrative që lidhen me ekzekutimin administrativ në fushën e ndërtimit dhe inspektimit komunal;
• Lëshimin e gjobave administrative administrative për shkeljen e dispozitave që përbëjnë vepra të vogla dhe vepra penale;
• Zbatimi i procedurave të raportimit në gjykatë për rastet e shkeljeve;
• Përgaditja e procesverbalit nga ndalesat e inspektimit dhe / ose raportet e inspektimit;
• Menaxhimi i regjistrit të inspektimit komunal;
• Kryen detyra të tjera në përputhje me ligjin, statutin dhe vendimet e komunës, me urdhër të kryetarit dhe drejtorit të departamentit.

3. Shërbimi i Marrëdhënieve juridike pronësore:

• Vlerëson pasuritë sipas kritereve dhe standardeve të përcaktuara me legjislacionin në fuqi;
•  Mban libra mbi pasuritë e paluajtshme të komunës;
• Përditëson pasuritë bazuar në dokumente të verifikuara;
• Mbron pronën komunale nga uzurpimi;
• Kryen procedurat administrative në rastet që lidhen me shpronësimin e pasurive të paluajtshme, anulimin e vendimit për shpronësim, transferimin administrativ, konfiskimin e tokës, vendosjen e së drejtës së servitutit mbi pasuritë e paluajtshme, zbatimin e procedurës së kompensimit;
• Kryen procedurat administrative për marrjen me qira, përfundimin e së drejtës së përdorimit, shpronësimit dhe përvetësimit të tokës dhe kryen të gjitha aktivitetet e tjera që lidhen me përdorimin dhe disponimine tokës, në përputhje me ligjet në fuqi;
• Kryen procedurat administrative në lidhje me objektet në fushën e tokës ndërtimore, nxjerr vendime, kryen përpunimin e çështjeve rreth përcaktimit të tokës për përdorim të rregullt të ndërtesës, marrjes me qira të tokës tjetër të ndërtimit;
• Lëshimin e çertifikatave për persona fizik dhe personat juridik për të dhënat nga regjistrat e departamentit, sigurimin e njoftimeve për kërkesat e paraqitura, lëshimin e kopjeve të vërtetuara të akteve të këtij departamenti;
• Monitorimi dhe studimi i situatës në fushën e ligjit të pronës dhe bërja e propozimeve për marrjen e masave, dhënia e mendimeve të ekspertëve;
• Kryen detyra të tjera në përputhje me ligjin, statutin dhe vendimet e komunës, me kërkesë të kryetarit dhe drejtorit të departamentit