Odeljenje za urbanizam i prostorno planiranje, zaštitu životne sredine, imovinu i javno stanovanje

Direktor odeljenja: Goran Lazović

Kontakt: goran.lazovic@rks-gov.net

Organizaciona struktura Odeljenja za urbanizam i prostorno planiranje, zaštitu životne sredine, imovinu i javno stanovanje

1. Služba za urbanizam i prostorno planiranje:

  • Predlaže i učestvuje u izradi razvojnog plana opštine, mapa zona opštine i detaljnih regulacionih planova;
  • Prezentuje prostorno-plansku dokumentaciju na zahtev stranke i istu daje na uvid, proverava usklađenost urbanističko-tehničkih dokumenata sa urbanističkim planovima i zakonom;
  • Daje ocenu o usklađenosti sa urbanističkim planovima;
  • Prati poštovanje urbanističkih i regulacionih planova;
  • Izveštava direktora odeljenja o svim stručnim analizama iz oblasti urbanizma ili radu komisija i drugih radnih tela Skupštine opštine;
  • Koordiniše aktivnosti oko izrade projekata od strane ovlašćenih projektanata i nadgleda realizaciju projekata u opštini;
  • Daje ocenu o usklađenosti konkretnih projekata sa urbanističkim planom; 
  • Vodi upravni postupak za izdavanje rešenja o lokacijskoj dozvoli, izdavanju građevinskih dozvola u redovnoj proceduri i u postupku legalizacije objekata;
  • Preispituje rešenja po žalbama;
  • Vrši pregled tehničke dokumentacije u vezi usklađenosti sa izdatom lokacijskom dozvolom;
  • Prezentira prostorno-plansku dokumentaciju na zahtev stranke i istu daje na uvid, proverava usklađenost urbanističko-tehničkih dokumenata sa urbanističkim planovima i relevantnim zakonima koji su na snazi;
  • Vodi upravni postupak; 
  • Izdaje građevinske dozvole i rešenja o izgradnji objekata i izvođenju radova;
  • Daje upotrebne dozvole za objekte u postupku legalizacije i vrši sve neophodne procedure legalizacije;
  • Vrši proveru usklađenosti glavnih projekata sa izdatom lokacijskom dozvolom;
  • Podnosi izveštaje i analize u vezi izgradnje objekata; 
  • Obrađuje rešenja po žalbama, daje obaveštenja po zahtevima stranaka, prezentira plansku dokumentaciju na zahtev stranke i istu daje na uvid;
  • Obavlja tehnički prijem objekata;
  • Obavlja administrativno stručne poslove u postupku pripreme i samog pregleda objekata; 
  • Formira nadležne komisije i donosi rešenje o tome;
  • Kontaktira i koordiniše aktivnosti sa članovima Nadzorne komisije, izvođačem radova u postupku tehničkog pregleda;
  • Vodi knjigu evidencije izdatih upotrebnih dozvola;
  • Obavlja inspekcijski nadzor u skladu sa odredbama i ovlašćenjima na osnovu Zakona o prostornom planiranju i izgradnji;
  • Obezbeđuje dokumentacione osnove za izradu analiza, elaborata, izveštaja za potrebe Skupštine ili izvršnih organa vlasti;
  • Daje stručna mišljenja i objašnjenja u pogledu primene zakonskih propisa;
  • Obavlja stručno administrativne poslove za skupštinske komisije; 
  • Predlaže i učestvuje u izradi normativnih akata i obavlja i druge poslove u skladu sa zakonom, statutom opštine i drugim pravnim aktima opštinske uprave; 
  • Obavlja administrativne poslove za Komisiju za korišćenje javnog građevinskog zemljišta;
  • Stara se o zaštiti opštinske imovine i gradskog građevinskog zemljišta;
  • Vodi elektronsku evidenciju iz delokruga rada odeljenja;
  • Vrši i druge poslove u skladu sa zakonom, statutom i odlukama opštine, a po nalogu gradonačelnika opštine i direktora odeljenja. 

2. Služba za inspekciju:

  • Obavlja inspekcijske poslove predviđene zakonom na nivou opštine iz oblasti stambeno-komunalne, građevinske i saobraćajne inspekcije i inspekcije puteva, kao i zaštite životne sredine;
  • Administrativno tehničke poslove vezane za administrativno izvršenje iz oblasti građevinske i komunalne inspekcije;

• Izdavanje administrativnih finansijskih kazni za narušavanje odredbi koje predstavljaju manje prekršaje i krivične radnje ;

• Primena postupaka prijavljivanja sudu za slučajeve kršenja;

• Pripremanje zapisnika sastanaka inspekcije i/ili inspekcijskih izveštaja;

• Upravljanje opštinskim registrom inspekcija;

  • Podrška u pripremanju  opštinskih nacrta odluka u vezi sa izgradnjom i prostornim planiranjem ;
  • Vrši i druge poslove u skladu sa zakonom, statutom i odlukama opštine, a po nalogu gradonačelnika opštine i direktora odeljenja. 

 

3. Služba za imovinsko pravne odnose:

  • Vrši procenu imovine prema kriterijumima i standardima koje je postavilo važeće zakonodavstvo;
  • Vodi knjige o nepokretnoj imovini  opštine;
  • Ažurira imovinu na osnovu potvrđenih dokumenata;
  • Štiti opštinsku imovinu od uzurpiranja;
  • Vodi upravne postupke u predmetima koji se odnose na eksproprijaciju nepokretnosti, poništavanju rešenja o eksproprijaciji, administrativni prenos, izuzimanje zemljišta, uspostavljanja prava službenosti na nepokretnostima, sprovođenje postupka naknade;
  • Vodi upravni postupak za davanje u zakup, prestanak prava korišćenja, eksproprijacije i deeksproprijacije zemljišta i vrše sve druge poslove vezane za korišćenje i raspolaganje zemljištem u skladu sa relevantnim zakonima koji su na snazi;
  • Vodi upravni postupak u vezi predmeta iz oblasti građevinskog zemljišta, donosi rešenja, vrši obradu predmeta oko utvrđivanja zemljišta za redovnu upotrebu objekta, davanja u zakup ostalog građevinskog zemljišta;
  • Izdavanje uverenja građanima i pravnim licima o podacima iz evidencije odeljenja, pružanje obaveštenja povodom podnetih zahteva, izdavanje overenih prepisa akata ovog odeljenja;
  • Praćenje i proučavanje stanja u imovinsko-pravnoj oblasti i davanje predloga za preduzimanje mera, davanje stručnih mišljenja;
  • Vrši i druge poslove u skladu sa zakonom, statutom i odlukama opštine, a po nalogu gradonačelnika opštine i direktora odeljenja. 
Pax logo Logo projekta Nsi logo